SKOLAUDOVANÝ PRIESTRANNÝ DVOJDOM ! BERNOLÁKOVO - Dve 4 izbové bytové jednotky s pozemkom. zj

PARTNERS SK s.r.o. Vám ponúka na predaj v Bernolákové novučičkú novostavbu!

Dvojdom sa nachádza na novej ulici Hájna /paralera s ulicou Narcisovou, s výhľadom na zelenú lúku, kde už ďalšia výstavba v budúcnosti nebude, vzhľadom na ochranné pásmo (ulica Hájna ešte nie je na googlmaps)

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dve úžasné 4 izbové bytové jednotky v novom dvojdome v lukratívnej časti Bernolákova na Hájnej ulici. (Aktuálne k dispozícci ľavá strana, pravá strana je už predbežne zarezervovaná.) Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň aj súkromie a výhľad na zelenú plochu, ktorá v budúcnosti nebude zastavaná. Možnosť kúpy bytovej jednotky ako HOLODOM alebo  vo vyššom vyhotovení ŠTANDARD aj  podľa priložených vizualizácií a v popise nižššie.

Výmera pozemku k jednej bytovej jednotke: 168–170 m2

Podlahová plocha: 79,72 m2

Terasa: 18,40 m2

Závetrie: 5,62 m2

Orientácia: Obývacia časť - Z , Izby (predná časť domu) - V  

Dispozícia:

-    Obývacia časť s kuchyňou: 26,03 m2

-    Spálňa: 10,8 m2

-    Izba 1: 11,83 m2

-    Izba 2: 8,63 m2

-    Kúpeľňa s toaletou: 6,71 m2

-    Technická miestnosť a toaleta: 3,85 m2

-    Chodba: 6,54 m2

-    Zádverie: 5,33 m2

Vybavenie interiér HOLODOM:

-    Plastové okná 3 sklo, z vonku laminované vo farbe antracit

-    Bezpečnostné vchodové dvere

-    Zónové elektrické podlahové kúrenie – Termostat Hevolta / Smart Wifi ovládanie

-    Elektrický ohrievač vody: TESY /100L

-    Rekuperácia vzduchu

-    Kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele 

-    Kompletné rozvody vody

-    Steny – omietka + biela maľovka

-    Kompletné sadrokartóny

-    Predpríprava na krb v obývacej časti

Stavebná špecifikácia vyhotovenia „HOLODOM“:

-    obvodové a nosné múry brúsená pezinská tehla  300mm

-    nenosné múry brúsená tehla 25 250mm

-    strešná krytina Bramac– antracit alebo čierna 

-    kompletné rýny 

-    strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm

-    zateplenie fasády – polystyrén 150mm

-    fasádna farba - omietka 

-    podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy

-    hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm

Bližšia špecifikácia “Vyhotovenie vo vyššom štandarde” / materiály:

-    Obklady a dlažby: Ingema

-    Komplet technická miestnosť s toaletou

-    Interiérové dvere

-    Zariaďovacie predmety Geberit Villeroy&Bosch a pod.

LOKALITA:

V blízkosti domu cca 300 m je MHD zastávka. Vynikajúca infraštruktúra dostupnosti vďaka vybudovaniu rýchlostných ciest a napájačov na D1. 

Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná  neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus.

Kolaudácia dvojdomu: 02/ 2023

Bytová jednotka “HOLODOM” v dvojdome sa predáva v cene 259 000 Eur. 

Cena za vyšší štandart je cca 279 000 Eur. (podlahy,obklady, sanita, interiérové dvere, práca)

V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, katastrálne poplatky, právny autorizovaný  servis.

KONTAKT 

PARTNERS SK s.r.o.

Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.

Ing. Zuzana Jankulová

0911 776018 / aj WHATS

jankulova@partnerspro.sk