TÁLE-INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ/ROI 7-8 % ! 2 izbový byt! zj
| Ulica: | Bystrá |
|---|---|
| Obec: | Bystrá |
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
190 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
PARTNERS SK s.r.o. Vám ponúka na predaj skvelú investičnú príležitosť!
V srdci Nízkych Tatier v lokalite Tále v dedinke Bystrá Vám exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 2 izbový byt s podlahovou plochou 51,38 m2 nachádzajúci sa na 1.nadzemnom podlaží apartmánového domu v uzavretom stráženom areáli novopostavených apartmánových domoch, obkolesený ihličnatými lesmi, v blízkosti potoka s krásnym výhľadom na vrchol Chopok. Priamo v areáli sa nachádza prístrešok na grilovanie a čoskoro pribudne detské ihrisko.
Ročný profit z krátkodobého prenájmu podľa obsadenosti v roku 2022 bol 15 700 Eur / 204 nocí, ROI 7-8 %, cez booking.com. Ubytovanie hostí a upratovanie zabezpečené.
DISPOZÍCIA:
Obývacia miestnosť prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Perlou bytu je priestranná terasa o výmere 18 m2 s orientáciou na J a výhľadom na les.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,85 m2 a garážové státie v podzemnej garáži.
Vykurovanie elektrické s konvertormi ovládané aj na diaľku, v kúpeľni je podlahové kúrenie.
Mesačný správcovský poplatok v sume cca 95 Eur zahŕňa aj 24 hodinovú strážnu službu, káblovú TV (v rámci správcovského poplatku), kosenie a celkovú údržbu areálu.
Apartmánový dom je bezbariérový, byt je možné tiež prispôsobiť bezbariérovému stavu.
Garážové státie sa nachádza v podzemnej garáži plus s možnosťou bezprobémového parkovania aj pred apartmánovým domom.
Byt sa predáva komplet aj so zariadením a komplet vybavením, v obývačke vrátane LED TV, takže tento byt môžete ihneď naplno využívať. Do apartmánového domu je privedený vysokorýchlostný optický kábel na internet. Mesačné náklady za internet a elektriku cca 60-105 EUR, v závislosti využívania nehnuteľnosti.
Z terasy máte prístup na cca 500 m2 trávnatej spoločnej plochy, využiteľnej na hry ako napr. bedminton, futbal,...a psík sa tiež určite poteší, že má krásny výbeh na hranie a šantenie.
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tenisové kurty a zrubová koliba s vynikajúcou tradičnou slovenskou kuchyňou. V susedstve je 18 jamkové golfové ihrisko Gray Bear spolu s novopostavenou 9 jamkovou golfovou akadémiou a lyžiarskym strediskom Jasná Chopok, Ski & Golf Tále, Čertovica a iné. Na relax sa dá využiť wellness centrum v hoteli Bystrá, ktoré je vzdialené 200m v pešej dostupnosti, alebo niektorý z hotelov na Táľoch. Pre milovníkov turistiky je Bystrianska dolina ako stvorená.
Apartmán je možné využívať aj ako výhodnú investíciu na celoročný prenájom, kde sú zabezpečené aj všetky služby správcu na ubytovanie hostí.
Byt sa predáva v cene 190 000 Eur.
V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, katastrálne poplatky a právny autorizovaný servis.
KONTAKT
PARTNERS SK s.r.o.
Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.
Ing. Zuzana Jankulová
0911 776018 / aj WHATS
jankulova@partnerspro.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
52 m2
Úžitková plocha:
52 m2
Počet podlaží:
5
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
vaňa
Výťah:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
áno
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
áno - 1
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
18 m2
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Zuzana Jankulová
Real estate consultant
- Slovensky
- Italiano
- English
